Un bon moyen de se constituer sereinement du patrimoine pour le long terme consiste à acheter de l’immobilier à un particulier et sécuriser immédiatement la rentabilité du bien.
La nue-propriété représente le seul investissement immobilier qui vous permet d’échapper à toutes les contraintes immobilières traditionnelles.
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Qu’est-ce que l'investissement en nue-propriété ?
Vous achetez un bien et le vendeur continue à l'occuper.
Il vous verse immédiatement les loyers correspondant à la durée d'occupation qu'il souhaite conserver.
Votre prix d’acquisition est donc le prix du bien en pleine propriété diminué du montant de ces loyers.
Résultat :
Vous échappez à la lourde fiscalité des revenus fonciers
Vous n'êtes plus exposé aux risques locatifs classiques
Vous n’avez aucune gestion locative
Votre investissement se valorise mécaniquement au fil du temps
